¿Qué es?
Es una alternativa financiera mediante la cual, a través de un contrato, puedes adquirir en arrendamiento un inmueble nuevo o usado para destinarlo exclusivamente a tu uso habitacional a cambio del pago de un canon periódico mensual previamente acordado con un plazo entre 5 hasta 20 años.
Como el Banco adquiere el inmueble en tu nombre únicamente se deben asumir los gastos de compraventa ya que no se realiza hipoteca del inmueble lo que implica menores costos al momento de la comprarlo.
Al inicio del contrato se pagas un canon extraordinario que corresponde al 20% del valor del inmueble y el 80% restante se puede financiar.
Al finalizar el plazo del contrato, puedes ejercer la opción de compra del inmueble, es decir, pagar un porcentaje sobre el total del monto de financiación que se encuentra entre el 1% y el 30%.
Si se efectúa la opción de compra y adquieres el inmueble, ten presentes los cobros que se pueden generar en relación a notariado, registro y demás pagos asociados.